Wie funktioniert Home Staging
Hier erfahren Sie, was wir tun, damit sich Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung am Markt abhebt.
Wir inszenieren Ihre Immobilie. Bei einer Immobilienbesichtigung ist der erste Eindruck alles. Sobald man Ihr Haus oder Ihre Wohnung betritt, können Sie entweder begeistern oder Sie verlieren den potentiellen Käufer. Wir möchten, dass Kaufinteressenten eine Verbindung zu Ihrer Immobilie aufbauen. Wir wollen durch unser Styling so inspirieren, dass man sich vorzustellen kann, in der Küche zu kochen und im Wohnzimmer zu chillen.
Vielleicht ist der Sinn und der Prozess des Home Stagings erst einmal nicht klar. Einen fremden Menschen einzuladen um sich seine Meinung darüber anzuhören, was in seiner Immobilie getan werden sollte, um sicherzustellen, dass das Haus oder die Wohnung marktreif wird, kann überfordern. Wir tun unser Bestes, um den Prozess so stringent und einfach wie möglich zu halten. Wir sind flexibel und machen so viel oder so wenig, wie Sie es sich wünschen.
Wir erklären kurz den Prozess des Home Stagings und die Schritte, die durchgeführt werden müssen, bevor die Immobilie marktreif ist, professionelle Fotos gemacht werden können und die Vermarktung starten kann.
Schritt 1: Home Staging Beratung
Wir besichtigen Ihre Immobilie im Innen- und Außenbereich und führen mit Ihnen ein unverbindliches Informationsgespräch. Durch uns erfolgt anschliessend eine Bestandsaufnahme und Bedarfsanalyse der kompletten Immobilie und Sie erhalten ein individuelles Leistungs-und Kostenangebot. Nach Abstimmung aller durchzuführenden Home Staging Maßnahmen und der Koordination und Kontrolle eventuell anstehender Dienstleistungen (Ausräumen, Reinigen, Malerarbeiten, Reparaturarbeiten, Pflege der Außenanlage) starten wir unser Home Staging vorort.
Wir bieten drei Leistungspakete an, um sicherzustellen, dass Home Staging auch in Ihr Budget passt.
Schritt 2: Räumen, Verpacken, Aufbewahren, Entsorgen, Maler- & Reparaturarbeiten
Wenn Sie mögen, kümmern wir uns um alles (Das Home Staging Perfekt-Paket): im Bedarfsfall Beauftragung und Koordination benötigter Fremdfirmen wie z.B. Entrümpelung, Reinigungsservice, Maler-, Elektroarbeiten, Gartenpflege etc.. Angepasst an Ihre Wünsche, die Zielgruppe und festgelegtem Budget wird Ihre Immobilie von uns zu einem 'Verkaufsobjekt' hergerichtet.
Schritt 3: Das Staging
Je nach Budget und Aufwand arbeiten wir mit unserem Fundus an Möbeln und Accessoires, arrangieren sie bestmöglich, um Ihre Immobilie im besten Licht erscheinen zu lassen. Wir geben jedem Raum eine Funktion und helfen den Interessenten sich vorzustellen, wie sie in der Immobilie leben könnten.
Sie entscheiden, wie sehr wir involviert sind. Bei unserem Tages-Paket z.B. besuchen wir Sie in Ihrer Immobilie vor Ort und fertigen nach Besichtigung und Bestandsaufnahme der Innenräume und Außenanlagen (soweit vorhanden) ein schriftliches Konzept für das gesamte Objekt an. Anhand dieses Home Staging Konzeptes führen wir gemeinsam mit Ihnen die gewünschten Maßnahmen vor Ort durch (ca. 6 - 8 Stunden).
Egal welches Projekt, egal welcher Preis: Ihre Immobilie wird perfekt aussehen, sobald wir sie wirkungsvoll in Szene gesetzt haben!
